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别名:万年长安府,清苑嘉园,广阳郡九号

万年广阳郡九号

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户型分析

  • 总价
    996万左右
  • 首付
    399万左右
  • 报价更新时间:2019-03-26
  • 朝向:
  • 类型:
    平层
户型分析:
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户型布局合理,空间利用率高;独立玄关,私密性好;南北通透,通风效果好;南向厅室,采光面宽充足;双卫生间设计,主卧带卫,方便卫生

  • 总价
    1,134万左右
  • 首付
    454万左右
  • 报价更新时间:2019-03-26
  • 朝向:
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    平层
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户型布局合理,空间利用率高;独立玄关,私密性好;南北通透,通风效果好;南向厅室,采光面宽充足;多卫生间设计,主卧带卫,方便卫生

楼盘问问new

广阳郡九号目前房源情况?

匿名用户 总价预算:1020万 关注房山
2017-10-11 15:25 来源于电话咨询

项目6号楼、9号楼目前有几套166平的房源在售,总价870万左右。

5号楼166、189、228平的房源目前正在排卡。

万年广阳郡九号的基本信息和价值点。

曹女士 总价预算:800-1000万 买房目的:改善 关注大兴
2017-08-27 19:46 来源于电话咨询

项目位置:房山长阳清苑南街

开发商:万年基业

产品:平层别墅

项目状态:排卡

总价:1000万左右,具体价格没定

户型:三居-四居(面积166-189平米)

朝向:南北通透,大面宽,短进深

产权:70年

交房标准:*(8k-12k装标)

绿化率:35%

物业费:5.68元/平/月

五恒科技费:56.44元/平/年

容积率:1.5

车位比:1:1.2

层高:3.2米(装修完2.95米)

楼间距:50米-120米

水电暖:市政、五恒科技恒温

交房时间:2018年10月-2019年4月

销售状态:排卡

排卡楼栋信息(5#)

5号楼

单元数:2

总层数:8层

户型面积:166平-189平

价格区间:1000左右(具体没定)

赠送面积:有赠送(电梯私属门厅+保姆间)

总房源数:32套

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项目卖点

1.从项目驾车到CSD商圈及良乡政务中心只需五分钟,项目本身处在良乡高教园区中心区

2.25分钟到丰台总部基地,30分钟到新第二机场以及公主坟和丽泽商务区,40分钟到金融街

3.项目离房山线良乡大学城站仅两公里。与9号线无缝换乘到六里桥,军博,国家图书馆

4.项目北侧是长阳航天城,投资28亿元,年产值200亿元。北京首个航天军民企业结合的大型园区

5.35%绿化率,3万平米自体公园,步行5分钟是三百多万平方米房山新城滨水森林公园

6.五恒科技——恒温 恒湿 恒氧 恒洁 恒静。全石材外立面,1梯1户超低密 3.2层高 最宽112米楼间距

7.距离武警总医院(在建)一公里之内,五色土幼儿园,北京十二中,教育医疗配套完善

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房山价值:

十三五规划给了房山两个政策定位:

一是“生态宜居示范区”,承接人口疏散

二是“中关村南部创新城”,投资200亿中航中核科技园,投资500亿高薪技术产业园

地铁在建:燕房线;房山北延线(连接10号线);S6二期(机场线)


专家解读实勘报告精准分析

宝音图
毕业于内蒙古财经大学
咨询人数:2188人

万年广阳郡位于位于房山长阳清苑南街,距离良乡大学城北站约1公里。项目定位是改善型科技住宅。 项目优势: 1,良乡作为继海淀之后的第二个高教园,有着得天独厚的优势,未来会有12所高校入驻。武警总医院的整体搬迁,也提高了整个区域的医疗资源。是不可多得的价值洼地。 2,项目拥有恒温、恒氧、恒静、恒湿、恒风五恒系统,双新风系统,软化水等配备齐全,是继金茂悦后,科技型住宅系统第三代产品。 3,项目为非毛坯交房,装修标准每平米8000-12000元(更新时间2017.8.18),性价比高。 4,项目周边配套齐全,如商业配套(首开龙湖16年夺良乡商地,北京时代广场,开车可达长阳首创奥特莱斯,中粮万科半岛广场),医疗资源(武警总医院整体搬迁),教育配套(北京十二中朗悦分校,大学城的一些附属中学),一路之隔便是万亩滨河森林公园。 5,交通便利,,房山线在郭公庄地铁站实现同站台换乘,房山线北延线到首经贸站和10号线实现直接换乘;东环路,京良路,京港澳高速,五环六环等四通八达的道路交通。

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周边配套

  • 1

    知兴东路

    261米
  • 2

    燕保阜盛家园

    568米
  • 3

    梨村路口

    776米
  • 4

    良乡开发区

    862米
  • 5

    地铁良乡大学城站东

    971米
  • 6

    金地郎悦

    1345米
  • 7

    金地朗悦

    1346米
  • 8

    地铁良乡大学城站

    1367米
  • 1

    良乡大学城北

    1473米
  • 2

    良乡大学城

    1554米
  • 3

    良乡大学城西

    3249米
  • 4

    广阳城

    3253米
  • 5

    良乡南关

    4558米
  • 6

    篱笆房

    4587米
  • 1

    北京五色土幼儿园(名品分园)

    303米
  • 2

    北京理工大学附属实验学校

    1374米
  • 3

    北京十二中朗悦学校

    1432米
  • 4

    北京市房山区葫芦垡七色光双语幼儿园

    2140米
  • 5

    伊顿慧乐幼儿园

    2245米
  • 6

    长阳镇葫芦垡幼儿园

    2249米
  • 7

    葫芦垡中心小学

    2276米
  • 8

    中兴首实第一实验幼儿园

    2405米
  • 9

    小英才景熙幼儿园

    2448米
  • 10

    葫芦垡幼儿园(阎仙垡分园)

    2792米
  • 1

    首开龙湖北京房山熙悦天街

    1767米
  • 2

    良乡大学城购物中心

    3101米
  • 3

    恒大国际广场

    3457米
  • 4

    中粮万科FUNMIX半岛广场

    4007米
  • 5

    半岛购物中心

    4009米
  • 6

    国泰百货(良乡店)

    4554米
  • 7

    良辰百货

    4598米
  • 8

    爱悦城

    4614米
  • 9

    房山商业大楼良乡商场(北关东路)

    4777米
  • 10

    首创奥特莱斯

    4876米
  • 1

    北京市房山区良乡地区梨村社区卫生服务站

    1941米
  • 2

    北京市房山区长阳镇葫芦垡社区卫生服务站

    2139米
  • 3

    北京理工大学良乡校区门诊部

    2601米
  • 4

    北京市房山区长阳镇牛家场社区卫生服务站

    2675米
  • 5

    北京市房山区鹏园医院

    3009米
  • 6

    房山区良乡地区鸿顺园社区卫生服务站

    3566米
  • 7

    乐享美昔健康俱乐部

    3592米
  • 8

    北京中研中医院

    3710米
  • 9

    北京市房山区长阳镇碧波园社区卫生服务站

    3717米
  • 10

    阿尔博尼(北京)口腔医院

    3810米
  • 首开熙悦湾 在售 查看楼盘详情

    参考单价:28,000元/平米

    参考总价:140万

    楼盘地址:房山 - 长阳地铁站南侧20米

    最新开盘时间:2017-12-02

  • 中粮京西祥云 在售 查看楼盘详情

    参考单价:56,000元/平米

    参考总价:700-784万

    楼盘地址:房山 - 地铁房山线稻田站北行800m

    最新开盘时间:2017-11-25

  • 旭辉城 在售 查看楼盘详情

    参考单价:37,000元/平米

    参考总价:278-414万

    楼盘地址:房山 - 良常路与京深路交口西侧1500米

    最新开盘时间:2018-06-16

  • 远洋新仕界(商办) 待售 查看楼盘详情

    参考单价:22,500元/平米

    参考总价:待定

    楼盘地址:房山 - 房山地铁良乡大学城站东侧

    最新开盘时间:待定

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    参考单价:27,000元/平米

    参考总价:72万

    楼盘地址:房山 - 良乡大学城地铁站东200米路南

    最新开盘时间:待定

独家分析

项目位于良乡镇东部,距离镇中心3公里左右,距离地铁房山线良乡大学城北站1500米左右。项目周边有首创奥特莱斯、万科Funmix、首开综合体等多家购物中心,方便业主各层次购物...

项目位于良乡镇东部,距离镇中心3公里左右,距离地铁房山线良乡大学城北站1500米左右。项目周边有首创奥特莱斯、万科Funmix、首开综合体等多家购物中心,方便业主各层次购物需求。项目靠近在建的武警总医院分院,属三甲医院,医疗品质高。项目周边学校包括北京理工大学附属学校、十二中学、北京四中等,覆盖各阶段教育所需。

听说该楼盘还有些即将建成的配套信息?!

专家点评

最佳点评

宝音图

已为2188人提供帮助

2018-11-22

万年广阳郡位于位于房山长阳清苑南街,距离良乡大学城北站约1公里。项目定位是改善型科技住宅。 项目优势: 1,良乡作为继海淀之后的第二个高教园,有着得天独厚的优势,未来会有12所高校入驻。武警总医院的整体搬迁,也提高了整个区域的医疗资源。是不可多得的价值洼地。 2,项目拥有恒温、恒氧、恒静、恒湿、恒风五恒系统,双新风系统...

万年广阳郡位于位于房山长阳清苑南街,距离良乡大学城北站约1公里。项目定位是改善型科技住宅。
项目优势:
1,良乡作为继海淀之后的第二个高教园,有着得天独厚的优势,未来会有12所高校入驻。武警总医院的整体搬迁,也提高了整个区域的医疗资源。是不可多得的价值洼地。
2,项目拥有恒温、恒氧、恒静、恒湿、恒风五恒系统,双新风系统,软化水等配备齐全,是继金茂悦后,科技型住宅系统第三代产品。
3,项目为非毛坯交房,装修标准每平米8000-12000元(更新时间2017.8.18),性价比高。
4,项目周边配套齐全,如商业配套(首开龙湖16年夺良乡商地,北京时代广场,开车可达长阳首创奥特莱斯,中粮万科半岛广场),医疗资源(武警总医院整体搬迁),教育配套(北京十二中朗悦分校,大学城的一些附属中学),一路之隔便是万亩滨河森林公园。
5,交通便利,,房山线在郭公庄地铁站实现同站台换乘,房山线北延线到首经贸站和10号线实现直接换乘;东环路,京良路,京港澳高速,五环六环等四通八达的道路交通。

赵掌雄

已为1784人提供帮助

2018-11-22

万年广阳郡九号属于房山区的良乡,地铁房山线良乡大学城北站东南1.2公里处,良乡大学城站东1.5公里处,房山作为城市发展新区将会承接总部基地、金融街等地的人群。长阳由于发展较早商业配套相对发达,离城区更近因此房价偏高。但长阳也有一定的缺点就是其属于先发展后规划。而良乡正好相反,属于先规划后发展,所以良乡的规划好一些。中核...

万年广阳郡九号属于房山区的良乡,地铁房山线良乡大学城北站东南1.2公里处,良乡大学城站东1.5公里处,房山作为城市发展新区将会承接总部基地、金融街等地的人群。长阳由于发展较早商业配套相对发达,离城区更近因此房价偏高。但长阳也有一定的缺点就是其属于先发展后规划。而良乡正好相反,属于先规划后发展,所以良乡的规划好一些。中核、中航要搬到良乡,大楼已经基本封顶,未来有7W左右的人流入。武警总医院也即将搬到良乡就在该楼盘旁边。该项目有五恒科技系统,恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁~
交通方面,由于该项目离地铁站较1000米左右的距离,从房山线到9号线,就可以换成1号线、6号线等相对来说很方便,房山线之后会北沿至首经贸站,自驾从黄良路可以到首都第二机场,从京良路可以到总部基地,到西单。
商业方面,小区有自己的商业配套,小区西边200米左右要建北京时代广场,会有房山区最大的IMAX的影院(吃饭购物、娱乐都非常方便)小区北面1.5公里处是龙湖拿的商业用地,未来是要建龙湖天街的,还有绿地缤纷城和华北区最大的奥特莱斯,所以生活特别舒服,想要买的基本都能买到。
学校方面,有五色土幼儿园、北理工附属小学和中学、北京12中朗悦分校,小孩上学也特别近。
医疗方面,原位于五棵松的武警总医院将要搬到该项目附近开车5分钟就能到,武警总医院从原来的1500张床位扩建到3000-5000张床位,大楼已经封顶,还会建后期工程,因此就医非常方便。
环境方面,附近是大学城大学城的绿化很好,可以去里面散步,项目东面800米左右是小清河公园,可以说是城市公园地产。
总的来说,万年广阳郡九号这个项目的品质非常不错,后期租售人群特别多。比较适合在良乡附近或者丰台总部基地、金融街和石景山上班的人群。

用户点评

周边的配套一般啊 下班吃个饭还得跑挺远 约都不能愉快的进行

2016年07月22日
赞 18

真的一点不亲民 你要是便宜点 咱俩不就可以进一步好好交流一下了吗 看着它涨起来

2016年07月05日
赞 16

除了贵,还有一个问题就是 这什么五恒系统是也管70年吗 坏了咋办 能的能房雾霾吗

2016年11月21日
赞 15

带看点评

自2016-6-5至今,居理已为他们节省1,452元专车费用

他们去过万年广阳郡九号

  • 甘女士
  • 实际看盘时间:2018年11月10日
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看盘历程: 于2018-11-10看过: 天恒水岸壹号 亿城燕西华府 万年广阳郡九号 于2018-10-28看过: 五矿名品 天恒水岸壹号 于2018-10-27看过: 天恒水岸壹号 五矿名品 于2018-7-7看过: 北京城建龙樾西山 中粮京西祥云
胡乾龙

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  • 曹先生
  • 实际看盘时间:2018年01月17日
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  • 服务评价:非常满意

谢谢小胡辛苦的带我看房,特别专业,特别有礼貌,确实比很多中介好太多。确定好房子了一定找小胡。

胡乾龙

服务咨询师:胡乾龙

已带326人实地看房

服务满意度:100%

  • 沙女士
  • 实际看盘时间:2018年01月03日
  • 节省专车费:339元
  • 服务评价:非常满意

非常满意小张的服务

看盘历程: 于2018-1-5看过: 中粮京西祥云 泽信公馆 于2018-1-3看过: 五矿名品 万年广阳郡九号 于2017-11-29看过: 远洋天著春秋
张学董

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