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户型分析

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    207万左右
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    207万左右
  • 报价更新时间:2019-03-29
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该户型方正,空间利用率高;南向厅室,采光充足

  • 总价
    218万左右
  • 首付
    218万左右
  • 报价更新时间:2019-03-29
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户型方正,空间利用率高;南向厅室,采光充足

居理独家解析

孙智疆

咨询师:孙智疆

咨询人数:579人

毕业于成都理工大学

【临地铁品牌开发商小户型产品】

万科天地位于大兴的4号线义和庄站地铁旁,南侧占地约2500亩的念坛公园,产品为50年产权的40平的商办产品。

项目特色:

  • 1.「交通便利」4号线义和庄站,京开高速直达市区;
  • 2.「产业优势」周边规划新媒体产业基地、大兴第二机场、天宫院的生物医药基地等产业规划,后期发展大;
  • 3.「商业配套齐全」周边有西红门荟聚宜家、绿地缤纷城、龙湖时代天街等商业广场,生活便利;
  • 4.「周边大开发集群」项目为万科打造,周边还有泰禾集团和恒大集团联合打造义和庄商业圈。

综上:

  • 大兴属于政府重点规划区域,后期产业配套会比较完善,适合自住的客群。

楼盘问问new

万科天地这个楼盘是什么情况?

朱女士 总价预算:300万 买房目的:刚需 关注大兴
2019-03-17 22:46 来源于电话咨询

万科天地属于大兴区域的商办类项目,目前属于现房,非毛坯交付,在售户型有58-80建筑面积不等,总价在180-300万之间

请问万科天地项目怎么样?

崔先生 总价预算:150万 买房目的:刚需 关注大兴、海淀
2019-02-24 18:49 来源于电话咨询

崔先生,您好,万科天地项目位于大兴区地铁4号线义和庄A口300米,现房发售。距离首二机场直线距离20公里,未来临空产业带形成,会带动方圆30公里范围内的产业集群,促进产业发展。该项目邻近地铁,出行方便。项目本身有自持商业满足社区生活需要,周边商办价格在4万以上,该项目均价3.5万到4万(2019年2月24号),溢价空间很大。万科物业,口碑、服务很好。义和庄地铁站附近新房项目比较多,且都是大开发商,其中不乏高端品质的豪宅项目,周边的居住人群和居住环境氛围很好,属于新的居住板块。这几年大兴第二机场和政府优惠政策使得越来越多的企业来到大兴,产业的导入对大兴的发展及人口导入起到积极作用。

  • 咨询师

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  • 洪艳
    毕业于对外经贸大学
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    周边配套

    • 1

      地铁义和庄站

      77米
    • 2

      埝坛公园东门

      671米
    • 3

      念坛公园

      686米
    • 4

      念坛公园东门

      687米
    • 5

      锦华路

      767米
    • 6

      锦华园小区

      964米
    • 1

      义和庄

      114米
    • 2

      黄村火车站

      1634米
    • 3

      黄村西大街

      2383米
    • 4

      生物医药基地

      2991米
    • 5

      清源路

      3481米
    • 6

      枣园

      4615米
    • 7

      天宫院

      4777米
    • 1

      长青双语艺术幼儿园

      998米
    • 2

      新星双语艺术幼儿园

      1125米
    • 3

      北京世纪之星幼儿园(大兴第二分园)

      1256米
    • 4

      北京市大兴区农业技术学校

      1324米
    • 5

      高新双语艺术幼儿园

      1658米
    • 6

      北京建筑大学附属中学

      1795米
    • 7

      瀚林幼儿园

      1822米
    • 8

      北京市大兴第五中学

      1835米
    • 9

      快乐时光幼儿园

      1939米
    • 10

      大兴区第二小学

      2050米
    • 1

      国营兴糖商场

      1783米
    • 2

      星城商厦

      2623米
    • 3

      火神庙国际商业中心-D座

      2727米
    • 4

      火神庙国际商业中心

      2773米
    • 5

      火神庙国际商业中心-E座

      2787米
    • 6

      火神庙国际商业中心-C座

      2807米
    • 7

      帝园商城(黄村东大街)

      2841米
    • 8

      火神庙国际商业中心-F座

      2867米
    • 9

      大兴天街购物中心

      2868米
    • 10

      火神庙国际商业中心B座

      2897米
    • 1

      大兴区车站南里社区卫生服务站-中医诊区

      1264米
    • 2

      北京市大兴区结核病预防控制中心

      1273米
    • 3

      大兴区结核病预防控制中心-卡介苗室

      1273米
    • 4

      北京市大兴区心康医院

      1429米
    • 5

      北京市大兴区艺苑桐城社区卫生服务站

      1775米
    • 6

      北京市大兴区城镇车站中里社区卫生服务站

      1812米
    • 7

      北京市大兴区城镇车站北里社区卫生服务站

      1975米
    • 8

      大兴区城镇永华北里社区卫生服务站

      2053米
    • 9

      北京市大兴区城镇林校北里社区卫生服务站

      2200米
    • 10

      首都医科大学大兴医院-急诊

      2223米
    • 首创远洋禧瑞天著 在售 查看楼盘详情

      参考单价:52,000元/平米

      参考总价:463-718万

      楼盘地址:大兴 - 科创十一街与经海九路交汇处西南角

      最新开盘时间:2018-09-05

    • 首开保利熙悦林语 在售 查看楼盘详情

      参考单价:52,315元/平米

      参考总价:711万

      楼盘地址:大兴 - 南五环与德贤路交叉口东南侧200米(旧忠路西侧)

      最新开盘时间:待定

    • 中铁华侨城和园 在售 查看楼盘详情

      参考单价:52,000元/平米

      参考总价:782-824万

      楼盘地址:大兴 - 南五环旧忠桥出口南约1500m

      最新开盘时间:2018-10-27

    • 和悦华锦 在售 查看楼盘详情

      参考单价:52,695元/平米

      参考总价:469-711万

      楼盘地址:大兴 - 博兴八路与兴海一街交叉口西南侧100米

      最新开盘时间:待定

    • 北京经开汀塘 在售 查看楼盘详情

      参考单价:53,980元/平米

      参考总价:443-497万

      楼盘地址:大兴 - 亦庄经济开发区科创十一街与经海九路交汇处

      最新开盘时间:待定

    独家分析

    项目地处大兴义和庄板块,距离地铁4号线义和庄站400米,未来可通行21号地铁线,双轨道交通,出行便利;四周公园围绕,空气清新,另外项目所在地块有多个商业项目,未来商业配套体...

    项目地处大兴义和庄板块,距离地铁4号线义和庄站400米,未来可通行21号地铁线,双轨道交通,出行便利;四周公园围绕,空气清新,另外项目所在地块有多个商业项目,未来商业配套体量大;但周边无大型医疗设施,只有部分小型社区医疗机构,就医条件有待发展。

    听说该楼盘还有些即将建成的配套信息?!

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    专家点评

    最佳点评

    黄海

    已为367人提供帮助

    2019-03-26

    项目由万科打造,万科物业,地处大兴区4号线义和庄地铁站,在售建筑面积为57-90㎡的带装修商办,建筑面价单价3.5万(2019.3.25数据) 交通配套:出门即是义和庄地铁站,项目南侧是北京第二机场,未来有规划中的高铁,从黄村火车站直达第二机场和雄安新区。 商业配套:项目周边就是泰禾的商业街,日常生活没有问题,同时...

    项目由万科打造,万科物业,地处大兴区4号线义和庄地铁站,在售建筑面积为57-90㎡的带装修商办,建筑面价单价3.5万(2019.3.25数据)
    交通配套:出门即是义和庄地铁站,项目南侧是北京第二机场,未来有规划中的高铁,从黄村火车站直达第二机场和雄安新区。
    商业配套:项目周边就是泰禾的商业街,日常生活没有问题,同时地铁一站到大型购物中心龙湖天街。
    环境配套:项目被三个大型公园环绕,从万科天地4层以上项目向下眺望,可以看到公园的景色。
    缺点:项目目前剩余房源不多。

    于嘉鑫

    已为375人提供帮助

    2019-03-25

    项目位置:万科天地位于4号线义和庄地铁站,临地铁,新机场配建商务区 交通配套:项目位于兴华大街、新源大街交叉口,双向六车道城市主干路;东侧1.8km京开高速,向北7km上五环,向南1.5km到六环。三轨道交汇,地铁四号线、S6号线双机场线、京雄高铁黄村火车站连接大兴国际机场及雄安 商业配套:首开万科购物广场,泰禾广...

    项目位置:万科天地位于4号线义和庄地铁站,临地铁,新机场配建商务区
    交通配套:项目位于兴华大街、新源大街交叉口,双向六车道城市主干路;东侧1.8km京开高速,向北7km上五环,向南1.5km到六环。三轨道交汇,地铁四号线、S6号线双机场线、京雄高铁黄村火车站连接大兴国际机场及雄安
    商业配套:首开万科购物广场,泰禾广场等底商已经入试营业期(2019/3/25更新)满足生活及购物需求,南侧2.5km龙湖天街,北有绿地缤纷城、宜家荟聚等商业综合体,商业配套完备
    教育、医疗配套:向北1km黄村老城区教育及医疗资源密集五公里内三家三甲医院,北大医院、北京儿童医院以及广安门医院南院
    环境配套:东侧三大公园,滨河森林公园、清源公园、念坛公园。2500平米念坛公园近在眼前俯瞰700平米念坛大湖

    项目总结:区域定位为大兴机场配建商务区,大兴国际机场今年9.30前落成,京雄高铁配套运行,项目南侧大兴投委领建商业独栋为机场商务人群做储备,在接下来会迎来较快发展

    用户点评

    我比较喜欢它的住宅项目,还是非常不错的,他的项目的楼间距一般比其他项目会大一些,环境也稍微好点,但是户型设计一般

    2017年03月07日
    赞 21

    还行吧就是交通比较方便,周边配套还没有那么齐全,户型凑合,价格相比较低啊,但是也5万多了呢。。

    2017年03月06日
    赞 20

    我比较看好这片地方,3个大开发商,还临地铁,还有机场线,以后不怕没发展~

    2017年01月04日
    赞 20

    带看点评

    自2016-6-5至今,居理已为他们节省13,938元专车费用

    他们去过万科天地

    • 叶先生
    • 实际看盘时间:2019年03月28日
    • 节省专车费:42元
    • 服务评价:非常满意

    积极主动,合理规划,给的建议也不错

    看盘历程: 于2019-3-28看过: 天恒世界集 万科天地
    施雷

    服务咨询师:施雷

    已带80人实地看房

    服务满意度:100%

    • 居理客户
    • 实际看盘时间:2019年03月14日
    • 节省专车费:280元
    • 服务评价:非常满意

    业务非常专业,太庋非常好,非常满意!

    看盘历程: 于2019-3-14看过: 朝北8080 新北京城市之光(商办) 万科天地
    于嘉鑫

    服务咨询师:于嘉鑫

    已带45人实地看房

    服务满意度:100%

    • 居理客户
    • 实际看盘时间:2019年03月14日
    • 节省专车费:368元
    • 服务评价:非常满意

    给宗美女热情的服务耐心的分析点赞,一天看了四个项目楼盘,时间和顺序安排合理,处处为我们客户着想,很让我们感动,这么年轻却这么敬业,非常值得夸赞哦!

    宗一桥

    服务咨询师:宗一桥

    已带290人实地看房

    服务满意度:99.77%

    成交点评

    居理咨询师

    万科天地

    时间:2016/10/16 用户:曹女士 看房周期:22天

    我是无意间接触到居理新房的,之前一直想投资房地产,却完全没有明确的目标,也下不了决心,后来在居理新房留下了联系方式,接受了小李的咨询,在电话里小李和我聊了半小时的投资逻辑,并且给我对比了办公项目和住宅的优劣势之后,让我有很多收获。最后小李给我推荐了公园懿府和五矿铭品这两个住宅,在此之前根本没有了解到这两个楼盘的渠道,实际看房的过程中小李跟我介绍了这两个楼盘的优劣势,让我对居理新房有了非常深刻的印象,觉得小李虽然看起来年轻但很细心和专业,也感受到了他的真诚,新一轮限购政策出台后,小李第一时间给我打了很久的电话,介绍了限购政策的细节,因为首付变更的原因内心烦闷了很久,不过最终决定接受他的建议投资办公产品,在他的陪同下去看了大兴的三个楼盘,分别对比了三个楼盘之间的优劣势、出手时的影响,最后选择了万科天地这个楼盘。非常感谢居理新房,小李棒棒哒!

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