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别名:十里春风嘉园 【预售许可证:京房售证字(2018)23号】
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户型分析

  • 总价
    208万左右
  • 首付
    84万左右
  • 报价更新时间:2019-03-26
  • 朝向:
  • 类型:
    平层
户型分析:
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户型方正,空间利用率高;客厅外带阳台,明亮开敞;南向主卧飘窗,视野宽阔

  • 总价
    219万左右
  • 首付
    88万左右
  • 报价更新时间:2019-03-26
  • 朝向:
  • 类型:
    平层
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户型方正,空间利用率高;动静分区,起居休息互不打扰;南向厅室,采光效果好

居理独家解析

吴君

咨询师:吴君

咨询人数:1580人

毕业于东北林业大学

【石榴置业通州又一力作】

K2十里春风位于通州永乐店经济开发区,是石榴集团又一力作,项目产品包括78-80-82-89的两居和三居的高层住宅项目。

项目特色:

  • 1.「低单价,低总价」项目的均价是2.6万,总价200万左右;
  • 2.「五重坡地式园林」从高到底五重坡地式园林,绿化率35%,植被覆盖率70%;
  • 3.「城际高铁」京津城际高铁在永乐店有预留站,现在正在修建,预计在2020年开通;
  • 4.「永乐店规划明确」通州教育联盟+永乐店经济开发区+生态科技小镇。

需注意:

  • 1.「交房时间较晚」合同签订日期是在2021年6月份,开发商会提前交房;
  • 2.「发展周期长」待开发地段比较多,发展周期偏长。

综上:

  • K2十里春风作为现在北京在售的总价低的住宅项目,项目地处通州永乐店经济开发区,有明确的的发展规划,加上项目的户型设计和小区园林绿化率高,性价比很高。

楼盘问问new

请问K2十里春风项目怎么样啊?

陈先生 总价预算:200万 买房目的:刚需 关注通州、房山
2019-03-24 18:31 来源于电话咨询

K2十里春风位于通州区永乐店经济开发区,处于环渤海总部基地,首都第二机场辐射区以及京津冀一体化发展的桥头堡位置,邻市政规划的永开路,未来双向六车道,三十公里到达北京政府新址。
优势:
1.交通便利,项目周边京津和京沪两条高速,京津高速可以直接到达五环,京沪高速直接到达三环,距离北京市政府新址30公里。2020年,京津城际高铁在项目周边设有永乐店站,该城际高铁属于刷卡式的直接换成地铁。
2.教育方面,周边有国际双语幼儿园、德仁务小学、永乐店中心小学、永乐店中心中学。项目北侧还有规划中的一块九年义务教育用地。
3.医疗设施,周边有通州区永乐店卫生院、同仁医院开发区医院、国际医疗服务区的医院,并且北边可以直达国际医疗服务区;
4.周边环境优美有永乐生态公园、凤河公园、台湖湿地公园、绿洲丰盈高尔夫球俱乐部、新桃园度假村、京津花园高尔夫等。
劣势
周边目前比较荒凉,配套成熟需要时间。


请问K2十里春风项目怎么样啊?

钱女士 关注大兴
5小时前 来源于电话咨询

十里春风地处通州区永乐经济开发区小甸屯村百莱玛工业园对面,整个项目有15栋高层、5栋洋房、37栋别墅组成,整个小区拥有别墅级别的园林绿化,适宜居住。在售户型有建面78平米的两居室和建面89平米的三居室,南北通透,赠送新风系统和飘窗。周边配套如下:

1.交通方面:项目处于通州永乐店版块,距天安门40公里, 距离政府新址约30公里,临近京沪、京津高速,规划有地铁23号线和京津城际高铁永乐店站,也可乘坐805路公交车,未来出行方便。
2.环境方面:项目周边有永乐生态公园、凤河公园、台湖湿地公园、绿洲丰盈高尔夫俱乐部、阳光新贵高尔夫、御林风尚高尔夫、新桃园度假村、京津花园高尔夫等多个公园,绿化面积大,含氧量高,适宜居住。
3.教育方面:社区自建国际双语幼儿园、德仁务小学、永乐店中心小学、永乐店中心中学等。
4.医疗方面:解放军263医院和同仁医院开发区分院。另有,通州已经规划并建设一个国际医疗聚集区,这里将建设2个国际一流的综合医院十几个具有世界水平的专科医院共7000多个床位。
5.商业配套:项目自身有5栋商业规划,能满足日常所需。项目周边有罗斯福广场,万达商业,新光天地,世界侨商中心等多家大规模商业中心。
项目2021年6月交房,虽然交房时间长,但项目位于通州城市副中心,位于永乐店经济开发区,发展千里达。

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    周边配套

    • 1

      小甸屯

      350米
    • 2

      三垡南口

      2249米
    • 3

      三垡北口

      3045米
    • 4

      柴厂屯东口

      4359米
    • 5

      柴厂屯

      4408米
    • 6

      柴厂屯村东口

      4430米
    • 7

      柴厂屯西口

      4602米
    • 1

      北京市通州区永乐店镇三垡社区卫生服务站

      3064米
    • 2

      北京市通州区永乐店镇柴厂屯社区卫生服务站

      4499米
    • 新北京城市之光(商办) 在售 查看楼盘详情

      参考单价:37,500元/平米

      参考总价:131-274万

      楼盘地址:通州 - 东五环化工桥向京津高速第一出口(通马路向南500米路东)

      最新开盘时间:2016-09-09

    • 朝北8080 在售 查看楼盘详情

      参考单价:33,000元/平米

      参考总价:122-353万

      楼盘地址:通州 - 地铁6号线物资学院站(邓家窑桥左转直行即到)

      最新开盘时间:待定

    • 首开万科翡翠四季 售罄 查看楼盘详情

      参考单价:64,100元/平米

      参考总价:820万

      楼盘地址:通州 - 京津高速第一出口通马路向南约500m

      最新开盘时间:待定

    • K2十里春风(别墅) 在售 查看楼盘详情

      参考单价:35,500元/平米

      参考总价:490万

      楼盘地址:通州 - 漷小路与恒业二街交汇处

      最新开盘时间:2018-10-27

    • 首开香溪郡 在售 查看楼盘详情

      参考单价:45,500元/平米

      参考总价:410-942万

      楼盘地址:通州 - 东北五环通顺路与窑管路交汇口西侧(东坝向东八公里)

      最新开盘时间:2019-03-29

    行家分析

    项目位于通州区永乐店镇,项目距京津高速3km、距京沪高速6km、距京津高铁4km,交通十分便捷;项目自带商业配套,可满足业主基本生活购物需求;此外,项目距东方大学城商圈仅2...

    项目位于通州区永乐店镇,项目距京津高速3km、距京沪高速6km、距京津高铁4km,交通十分便捷;项目自带商业配套,可满足业主基本生活购物需求;此外,项目距东方大学城商圈仅2.5km,华联商厦、世纪好又多、麦当劳、吉野家等购物餐饮配套一应俱全。医疗配套方面,廊坊开发区人民医院、廊坊开发区南营医院均在项目3km范围内,保障业主身体健康。项目北边800m为永乐凤河公园,环境优质。总体来说,项目周边基本生活配套齐全,可满足日常生活所需,但缺少大型配套,需等待进一步建设完善。

    戴晴

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    专家点评

    最佳点评

    王爱国

    已为411人提供帮助

    2019-03-29

    项目名称:K2十里春风 项目位置:通州永乐店漷小路和恒业二街交叉口 项目概述:K2十里春风项目由K2集团打造,占地15万平方米,总建筑面积45万平方米,在售户型有建筑面积74平米朝南两居,建筑面积79平米南北通透两居,建筑面积89平米南北通透三居。在售价格每平米28100米左右。(2019年1月22日数据。) 项目优势...

    项目名称:K2十里春风
    项目位置:通州永乐店漷小路和恒业二街交叉口
    项目概述:K2十里春风项目由K2集团打造,占地15万平方米,总建筑面积45万平方米,在售户型有建筑面积74平米朝南两居,建筑面积79平米南北通透两居,建筑面积89平米南北通透三居。在售价格每平米28100米左右。(2019年1月22日数据。)
    项目优势:
    1)环境方面:项目周边有永乐生态公园和凤河森林公园,满足周边人群日产的休闲需求。
    2)交通方面:项目北侧有漷小路,规划为双向六车道永开路,可直达京津高速和通州核心区。项目南侧1.2公里即为京沪高速,项目东北侧4公里是京津高铁永乐店预留站,已建成,未投入使用。轨道交通出行便利。公共交通目前依靠805和805快,直达北京东站。长远规划线路23号线在永乐店设站,预计2025年完成。
    3)区位优势:项目位于永乐店经济开发区,属于京津冀交界的咽喉部位,为京津冀一体化发展做出表率。
    项目不足:1)周边需要一定的发展周期。
    2)依靠公共交通出行的人群出行不是很方便。

    刘晨

    已为87人提供帮助

    2019-03-28

    K2十里春风项目位于通州永乐店永乐经济开发区,京津冀经济发展交汇处、洋房、别墅高层产品 。首先其价格有优势明显,K2开发商在通州颇具影响力,产品品质广受认可,口碑项目众多,如K2清水湾、K2百合湾、K2海棠湾等等。 其中高层楼间距达90多米,居住舒适,墅区品质绿化,园林品质高,五层坡地式景观设计、水系景观、九大主题别院...

    K2十里春风项目位于通州永乐店永乐经济开发区,京津冀经济发展交汇处、洋房、别墅高层产品 。首先其价格有优势明显,K2开发商在通州颇具影响力,产品品质广受认可,口碑项目众多,如K2清水湾、K2百合湾、K2海棠湾等等。 其中高层楼间距达90多米,居住舒适,墅区品质绿化,园林品质高,五层坡地式景观设计、水系景观、九大主题别院打造全年龄层活动空间。 所处区域永乐店为通州重点打造的生态科技小镇,房屋配备新风系统,技术密集型产业等为主的开发区。未来或将是京津冀协同发展先行区。劣势有:地理位置相对市区较远,临近廊坊。

    用户点评

    太远了,产权期有点老了,

    2018年02月03日
    赞 8

    看过楼房,户型、结构都挺不错,工作人员服务态度好,专车全程陪同。

    2018年10月12日
    赞 7

    每平米貌似涨了几十块钱啊,还好下手的早,省了一笔。

    2018年10月09日
    赞 6

    带看点评

    自2016-6-5至今,居理已为他们节省485,214元专车费用

    他们去过K2十里春风

    • 李女士
    • 实际看盘时间:2019年03月30日
    • 节省专车费:445元
    • 服务评价:非常满意

    居里模式介绍清晰,行程安排较合理,帅哥与客户沟通顺畅,解答问题及时,对待客户态度比较亲和,因为是初次接触,总体感觉还不错。希望能在详细的帮客户了解一下房源最优惠的价格反馈给客户。

    看盘历程: 于2019-3-30看过: K2十里春风
    姜殿臣

    服务咨询师:姜殿臣

    已带81人实地看房

    服务满意度:100%

    • 杜先生
    • 实际看盘时间:2019年03月28日
    • 节省专车费:205元
    • 服务评价:非常满意

    这已经是盛文华先生介绍和陪同我们看房的第二次了,在第一次看房后,他就经常的和我联系并询问我的身体健康情况以及目前是否有什么新的购房的愿望。同时也给些建设性的意见。有的时候聊的很多,虽然我是北京人,但不见得对北京的各个地方都熟悉,哪就更不用说北京以及周边新盖起的楼房了。有这样的经理人为我们出谋划策,实数万幸。今天小盛又陪同我们参观了位于永乐店地区的楼盘,并帮助接洽和咨询售楼部人员有关楼盘情况。然后又应我的要求到丰台王佐镇青龙湖边的楼盘去参观。要知道从东郊的永乐店再到丰台青龙湖,差不多要跑半个北京城,真的很辛苦,但小盛为了能满足我们的请求,不辞劳苦为我们打车,介绍楼盘情况,接洽售楼工作人员并给予建议。对此我们深受感动并对小盛表示感谢和表扬。希望贵公司拥有更多像小盛这样的经理人,从而使我们有更多受益,也使贵公司业务更兴旺发达。

    看盘历程: 于2019-3-28看过: 翡翠西湖 K2十里春风 于2019-3-2看过: 绿城西府海棠 卓越万科翡翠山晓
    盛文华

    服务咨询师:盛文华

    已带31人实地看房

    服务满意度:100%

    • 刘女士
    • 实际看盘时间:2019年03月27日
    • 节省专车费:346元
    • 服务评价:非常满意

    服务好,平台

    看盘历程: 于2019-3-19看过: 中海云筑 于2019-3-27看过: K2十里春风
    王群美

    服务咨询师:王群美

    已带71人实地看房

    服务满意度:98.95%

    成交点评

    服务咨询师:

    冷云贺

    K2十里春风

    时间:2019/01/09 用户:牛先生 看房周期:1天

    居理新房咨询师冷云贺,工作热情服务周到,态度谦和诚恳,人品端正,德行优良,个人形象和自身修养俱佳,专业知识和业务水平优秀,对待客户诚信,对待工作严谨,具有优秀的人格魅力。 我是K2十里春风嘉园的客户,当我第一次来到售楼处时,接待我的正是咨询师小冷,他向我介绍了楼盘的施工建筑、资质、销售等情况,小冷精准的业务知识和热情周到的服务态度,使我增强了对楼盘开发商的信任度和购房的信心,我带着满意和我的家人商量,我们经过几天的深思熟虑全家人再次来到售楼处找到小冷,详细咨询、了解购房流程,经过双方友好洽谈达成共识,当即签订购房协议并交付定金。 自买房前期的咨询直至交付首付款签订购房合同,期间得到了小冷周到、细致、贴心的服务,他为我们提供了楼盘的户型结构、周边环境及未来发展等理性的分析和建议,他独到的见解和贴心的服务令我们非常满意,既心系客户,又为公司业务创造了更多的机会和效益,为客户树立了良好的公司和个人形象,堪称一名优秀的咨询师!

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